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婚后买房是一方父母出首付的,且夫妻一方以个人财产还贷,房产也登记在自己子女名下的,离婚时房产归夫妻一人所有,离婚时其配偶不得向其主张要求分割房子;婚后一方父母出资付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在夫妻二人名下的,则房屋属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,双方可以请求法院判决。
婚后父母出首付购买的房产,如果父母没有特别说明是赠与一方子女,房产证只登记一方名字的,则视为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,离婚时双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。如果父母明确表示只赠与一方子女的,则房产属于一方个人财产,离婚时不进行分割。
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