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房屋买卖协议是否受法律保护，需根据具体情况而定：只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护；如果是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益等行为，则不受法律保护。
房屋买卖协议受到《中华人民共和国民法典》中合同编规定的保护。因为合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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