签订购房合同需要注意什么?-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-04-30 回复

专业分析：

签订购房合同需要注意项如下： 1.房屋的性质，住宅用地是70年，商业是40年，有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。 2.房屋的朝向，这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。 3.房子的面积，房子的面积是否和当时说好的一样，不要差个几平方的。 4.房子的层高，一般的标准层高是3米，净层高是2.8米。 5.房子的交房时间，这个要明确在合同上，如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。 6.是否水电气三通，这个也要明确在合同上，开发商一般都会明确的。 7.办理产权证时间，这个时间是否在购房合同上明确，如果没有明确可以要求明确时间。

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