签订合同的条款要注意:1、购买人的名字和身份证号2、购买的楼层和面积3、购买的单价和总价3、交房时间4、装修标准和外墙标准5、临时管理规约(这个是临时物业管理协议。里面应该写有物业管理费用价格)。
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签订购房合同需要注意以下几点:注意产权协议,产权由规定日期会同或委托代理人办理。卖方在办理产权转让手续时,出具书面报告,向买受人申请房屋产权转让,并缴纳税单;在签订合同时,质量要求必须写入合同;注明买方应在合同生效后几天内向金融机构申请贷款。如不能,买方可以取消合同,取回定金;约定违约责任。
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