房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为权利人，所以在您已经按照合同约定交付了购房款并且已经办理了房屋过户手续之后，那么房屋就属于您所有，房屋的出卖人应该向您实际交付房屋。在对方不交房的情况下，原则上您是可以进行更换门锁。但是，从实际生活的角度来说，房屋的出卖人没有主动将房屋交付给您的，房屋内可能遗留有他的个人物品。房屋虽然属于您所有，但是房屋内原房主的个人物品还是属于原房主所有的，如果您贸然更换门锁，造成东西遗失的，反而对您不利，给您带来麻烦。从合同的角度来说，在您交付购房款并且完成了过户登记之后，原房主将房屋交付给您是他的法定义务，对方不交房的构成违约，您可以向法院起诉，要求法院判决对方履行合同，向您交付房屋，并且按照合同约定承担违约责任，赔偿您的损失。对方不执行的，您还可以要求法院强制执行，借助法院的国家强制力维护您的权利，既有法院的判决作为保障又可以避免不应有的纠纷。
针对房屋出卖方擅自更换门锁，我可以要求修改房屋内及其门前的设置吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋有纠纷撬锁算不算违法如果未经房屋所有人或者合法使用人允许的化，或者合同也没有约定的化，擅自单方撬锁的行为是违法行为，至少是民事侵权行为。
相关专题
网友热门关注
