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签订租赁合同后产权不符合交付怎么办

2023-05-15 17:14:08
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2023-05-15 回复

专业分析:

1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同签订后交付产品符合质量要求时的处理方法如下: (1)按照合同约定要求对方承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,可以协商确定,协调不能确定的,按照合同相关条款或者交易习惯确定,仍不能确定的; 受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 (2)仍有其他损失的,可以要求出卖人赔偿损失。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同签订后交付产品符合质量要求的需要依约履行,不符合质量要求的需要承担违约责任。对交付产品质量要求不明确需要协商进行补充、订立补充协议,双方达不成补充协议可以按合同有关条款或交易习惯确定。

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