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2022-10-18 回复
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
《民法典》规定婚前买房婚后共同还贷，若是登记在首付方名下的，离婚时双方若是协商不成，房产归登记方所有。根据相关法律规定，登记方应当给予对方相应的补偿。
曹成律师
北京安嘉律师事务所
婚前首付款买房，婚后共同还贷，离婚时房产由双方协议分配，因为婚后共同还贷部分，法律规定为夫妻共同财产。但是若能证明婚后共同还贷部分资金来源于其中一方的婚前财产，则该部分不属于夫妻共同财产，房屋由该方所有。
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