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2022-04-12 回复
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
曹成律师
北京安嘉律师事务所
婚前首付款买房,婚后共同还贷,离婚时房产由双方协议分配,因为婚后共同还贷部分,法律规定为夫妻共同财产。但是若能证明婚后共同还贷部分资金来源于其中一方的婚前财产,则该部分不属于夫妻共同财产,房屋由该方所有。
章法律师
如果双方有约定按照约定履行,如果双方没有约定,按照夫妻共同财产协商分割,协商不成的,由法院进行判决。
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