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2023-02-20 回复
死者死亡，需要先对住房确权。确定死者对住房拥有多少权益份额。如果是再婚前的婚前个人财产，就是继承全部产权。如果是再婚后取得共有住房，那么只是继承属于死者的那一半产权。 子女继承住房，首先看死者是否有遗嘱指定继承人，有的话依照遗嘱执行继承。 无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者亲生子女和继子继女），死者爹妈，三方平分继承属于死者的住房房产份额。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
吴莉律师
广东天穗律师事务所
二婚离婚房产的分配：房产如果是夫妻共同财产，二人可以先行通过协议的方式分割房产，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割；若该房产是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归房产所有权人所有。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。因此该房产属于夫妻共同财产，有约定从约定，没有约定的一般平均分割。
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