相邻房地产的所有人或利用人互有相邻环保的义务，自己在利用或排放有害物质时，要防止给相邻方造成侵害。否则，相邻方有权要求停止侵害，并赔偿损失。这里的有害物质主要是指废水、废气（包括煤气、烟气、蒸汽、臭气、热气等）、废渣、粉尘、噪音、震动或其他类似物质等。相邻一方在另一方附近修厕所、牲畜栏或堆放垃圾、放射物、有毒物、易燃、易爆物等，影响另一方生产、生活或确实造成了不合理危险的，受害方也有权请求排除妨碍，消除危险，造成损失并可请求赔偿。
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遵循生产有利、生活方便、团结互助、公平合理的原则。为相邻权利人用水、排水提供必要的便利；自然流水的利用应在相邻的房地产业主之间合理分配；自然流水的排放应尊重自然流向；为相邻权利人因交通原因使用其土地提供必要的便利。
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