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2022-02-26 回复
1、办理公证当然有用，但并非必要手续，也并非办理了公证就能100%确保你的权益不受损害； 2、实际上，房屋买卖合同双方签字就生效，不公证合同一样有效，受法律保护；办理公证也只是证明你们的合同真实有效，并没有什么质的不同； 3、比起公证，合同中违约责任的约定更加重要。你可以约定，如果年底不能过户，卖方需要退还全部房款并支付利息、同时约定违约金的具体比例或者数额。 如果需要起草合同，及避免风险，我愿意助你一臂之力。 如果满意，请采纳，并请给予评价。需要帮助，可以留言或者联系。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
当事人签订协议的，只要协议符合民法典143条内容的规定的，即为有效，不用必须公证。
章法律师
可以进行公证，买卖双方共同向公证处提出公证申请。
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