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婚后买房子只写自己的名字离婚怎么分

2022-09-07 07:56:19
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四川在线咨询顾问团

2022-09-07 回复

专业分析:

一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻房子是一方的名字不影响是夫妻共同财产,离婚时是可以判决属于夫妻共同财产。夫妻共同财产夫妻有平等分割的权利,但是房子是不能分割的,可以由产权登记的一方给予另一方补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

已婚买房房产证能只写一个人的名字。但婚后买房的,即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。 不过如果房子是一方父母出资全款购买的,如果只登记了一方的名字,则该房产可以认定为一方的个人财产,因为这种情况视为父母对自己孩子的赠与; 或者虽是婚后购买,但是是一方用自己的财产全款购买,或者是贷款购买但一方用个人财产还贷的也可以认定为一方的个人财产。

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