婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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婚前财产，在离婚时，应当这样分割：一般来说，婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，在离婚时，直接归夫妻一方个人所有，但夫妻双方对婚前财产达成协议，约定婚前财产是属于夫妻共同财产的，在离婚时，应当对婚前财产进行分割，由双方达成分割协议，协商不成的，由法院进行判决。
民法典离婚婚前财产不进行分割，是一方单独的财产。婚前财产终身属于个人财产，永远都不会转化为夫妻共同财产，除非夫妻约定婚前财产属于夫妻共同所有。只有婚姻关系存续期间增加的财产才可能成为夫妻共同财产。
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