1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。 3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
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婚后买的房子分割是协议优先。有约定的按约定,没有约定的按照法律规定进行分割。离婚后的财产属婚前财产的归个人所有,属于双方共同财产的归夫妻共同所有,按照比例和实际情况进行分割。
婚后贷款买的房产应认定为夫妻共同财产,离婚时可以协商确定房屋归属,协商不成的可以相思昂人民法院起诉,通过竞价的方式取得,如果一方主张房屋所有权的,可以对房屋进行资产评估,由一方取得所有权给与另一方补偿。如果双方均不主张所有权的,可以将房屋进行拍卖或变卖,对价款进行分割。
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