针对只有使用证的房子可以交易吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房子只有土地使用证不可以卖，房产证即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是绝对不允许交易的，根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续。
只有购房合同的房子不可以交易。所谓“只有购房合同的房子”是指暂时没有办理房产证或者一直不能办理房产证的房子。房产交易最关键的环节不是签署房屋买卖合同，而是产权登记或过户，因此，房产交易的含义真正含义是房产证的过户和变更，而没有房产证的房子自然无法完成过户或变更，就不存在交易之说，自然也就无法交易。当然，上述所说的仅指不动产权属方面的问题，并不是说双方签署的房屋买卖合同没有法律效力，虽然由于没有房产证而无法过户，但不影响双方签署的房屋买卖合同的法律效力，此时合同仍然是有效的。房屋买卖合同有效但房产无法过户，这个问题的解决办法是：考虑房产无法过户的原因和过错在买方还是卖方，过错在哪方就由哪方承担合同违约责任，如果双方都有过错或者双方都没有过错，双方互不承担赔偿责任，此时将已支付的款项退还支付方即可。以上是我对这个问题的解答，希望对您有帮助。
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