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安置房属于拆迁安置房吗

2023-04-07 20:59:59
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湖南在线咨询顾问团

2023-04-07 回复

专业分析:

拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

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杨强律师

北京中复律师事务所

拆迁安置房的分配,是补偿被拆除房屋的所有人,由于被拆除房屋共同共有,因此,是共有财产,需进行公平合理分配,因此,拆迁安置房属于被拆除房屋的所有人所有。具体的法律规定如下:拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人;共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权;房产证购房者通过交易,可取得房屋的合法所有权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合法取得的拆迁安置房应有房产证。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,当被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

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