全国房地产权证的界定和土地证的区别-法师兄

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-11-30 回复

专业分析：

房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。如果要说区别，两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米，其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=666.7平米计算)，那么有土地证的房产将比没有土地证，在补偿时候多得74996.25元钱。

展开更多

针对全国房地产权证的界定和土地证的区别，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐