商品房到期后多久能办理不动产权证-法师兄

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-09-20 回复

专业分析：

根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

展开更多

针对商品房到期后多久能办理不动产权证，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

商品房产权到期后怎么办理？

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

商品房产权到期后是可以申请续期的，申请续期获批后缴纳一定的土地出让金后就可以续期了；如果是具有七十年产权的住宅用地上的商品房，产权到期后会自动续期，不需要申请。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

办理商品房产权到期后怎么办?