关于房产的执行问题，最高法院有明确规定，被执行人只有一套房产的，一般只能查封，不能拍卖还债。 法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
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被申请强制执行的影响有：如果被执行人有能力履行而拒不执行，法院会依法强制执行其房产、汽车等财产，会被拘留或者罚款，情节严重的，涉嫌构成拒不执行判决罪。
关于实施行政强制执行的方式，是由法律来设定的。只有法律规定的行政机关才有主动强制执行的权力；而法律如果没有规定的，则作出行政决定的行政机关应当依法申请人民法院强制执行。
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