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2022-07-20 回复
房子作为遗产,由继承人继承; 继承人拥有房子的完全处置权,如果没有能力继续还贷,可以1)将房子卖掉,然后还清贷款;2)断供,由银行对房子进行处置,如果银行选择拍卖,拍卖款优先用于还贷,如果还贷后有剩余,将交给继承者,如果拍卖款不足以偿还贷款,其差额部分仍需要继承者承担; 户主的住房公积金账户余额可以由继承人全额取出。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
唐广宇律师
北京盈科(泰州)律师事务所
老人遗产房子如何处理,需视情况而定:如果有遗嘱,就需要按遗嘱的内容进行分割财产,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证;如果没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承,可以进行协商处理。
张丽丽律师
继承开始后有遗赠抚养协议的,首先按照遗赠抚养协议处理遗产;没有的按照遗嘱处理遗产;也没有遗嘱的,按照法定继承顺序继承遗产。法定继承顺序为:第一顺序,配偶、子女、父母;第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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