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婚前房产怎么继承父母对子女的遗产继承

2022-11-18 11:29:59
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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-18 回复

专业分析:

1、婚前父母的房产,是父母的共同财产,父母过世后,其继承人有权利继承,法定继承顺序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序,当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。 2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有:房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。 4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》,如果继承人不能亲自办理,还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件,法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

规定属于子女个人合法所有的财产,可以在子女死亡之后,申请办理继承手续。 需要看子女是否有遗嘱指定继承人,有遗嘱的需要按照遗嘱执行继承。无遗嘱的,需要有子女第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承。所以,子女无遗嘱指定他人专门继承前提,父母是有继承权和继承份额的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

子女继承父母遗产,有遗嘱的,依照遗嘱继承;没有遗嘱的,依照法定继承。

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