离婚房子贷款要怎么办-法师兄

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天津在线咨询顾问团

2022-09-30 回复

专业分析：

一，孩子的抚养权问题，因为已成年的孩子不存在抚养权争议问题，未成年的孩子只要满十岁以上且表明愿意跟着女方生活，抚养权一般归女方。二，财产分割，一般婚后财产平分。按揭的房子一般会判给一方，根据房屋的价值，拥有房屋一方给另一方相应补偿。三、债务承担，男方所借的高利贷如果是用于家庭的话应属于共同债务，须共同承担。如果是个人的债务，如赌债等，则应由男方个人承担。

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离婚房子贷款要怎么办

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离婚时房子还有贷款的，一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，尚未偿还的贷款由房子所有人继续偿还。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

贷款房子离婚怎么办？

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对于房贷未还清的房产分割，有如下几种情况： 1、假如房子是婚前借钱买的，是男方还是女方名义借的钱？这可视为个人债务。如果以双方名义借的，则是共同债务，需要共同承担。 2、婚后如果是男方还贷，推定是以男方名义购房，婚前首付款也是以男方名义支付。 3、婚后双方共同还房贷的话，对于房产的分割，双方当事人可协商划分。

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