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门面出租与门面转让到底有什么区别

2023-05-18 08:05:38
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山西在线咨询顾问团

2023-05-18 回复

专业分析:

1.门面转让:就是租房的个体户,由于种种原因做不下去,所以要转让的,有的带货,有的不带货。所以会贵一些。2.空门面转让:就是租房的个体户主,租房东的房子还没到期货源已处理干净,但是想要转租出手,向租房的客户索要转让费,价钱多少都在双方合适的情况下而定,但没标准。小到几千元,大到几万元。3.门面出租:就是房东本人,对外出租自己的门面房。但是房屋出租价,是根据地点和大小而定的,价格是所在地的所有门面房基本统一的。但是有个别生意的会高些,比如饭店网吧。4.价格特点;当然个别的是房子大,或地点站繁华的优势,还有是否有装潢或有办公家具等,当然会不一样很可能高一些的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

转租是房东租给你,你再租给别人,就是房东给你授权租赁权,你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。这要经产权所有者(房东)同意,租赁权没有移交,只是授权别人使用。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在租赁合同中约定不能转租就不能转租,除非协商又决定可以转租才能转租。

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