保全的房产能否解除保全-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-05-21 回复

专业分析：

财产保全期限的法律规定人民法院裁定采取财产保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上级人民法院决定解除外，在财产保全期限内，任何单位都不得解除保全措施。我国民事诉讼法中规定的财产保全的措施主要有：查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。比如拿房子来说，如果他要把保全的房子私自卖掉，法院对房子采取保全措施，都会到产权产籍部门进行登记，对方卖房不可能过的了户。如果你方的诉讼请求是给付金钱，你可将对方准备把房子卖掉的情况告知采取保全措施的法院，法院会要求买卖双方把房款交到法院。如果对方藐视法庭，一意孤行，法院会对其采取制裁措施，且不经过法院允许对方也过不了户。

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房产保全多久能解除

郭悦律师

北京中复律师事务所

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根据《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。因此，房产保全不得超过三年，期满解除。

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