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房屋租赁中介合同注意事项有哪些

2023-03-23 03:27:10
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河北在线咨询顾问团

2023-03-23 回复

专业分析:

签订中介房屋租赁合同的注意事项有:不管怎么说,一定要见到业主,跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费,看不见业主的房子多便宜也不要租。中介除了提供出租人和承租人双方的服务外,还有一种代理方式,即业主把房源委托给中介,双方签订合同,中介先行审查业主所有的证件,并先行付款,所有的风险中介先行承担,租客再跟中介签租赁合同,如果因为中介不小心被骗导致房客被骗,中介要承担所有的费用。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

房屋租赁合同有下列注意事项:签合同首先要求房东出具房产证原件和房东本人身份证,经核实无假后方可签订合同;合同中明确写明室内设施,包括室内家具和家用电器,避免以后退租时不必要的纠纷;注明房屋租金条款后,甲方不得在租赁期间以任何名义收取任何附加费用;出租人不是房东的,必须注意签订租赁合同,租赁期限不得超过原租赁合同。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

1、必须签一份租房合同,合同应该很详细;2、约定好谁在租赁期内负责房屋的维修义务和费用;3、核对房屋租赁合同中的出租人是否为房屋所有人;4、核对出租人的房产证是否与有效身份证明相符;5、承租人转租的,第三人如果给房租造成损失,承租人应当赔偿相应的损失;6、租金的支付方式和期限。

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