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2023-02-21 回复
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
张神兵律师
广东律参律师事务所
乡产权房屋能买卖,乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。
徐延轩律师
北京市京师(上海)律师事务所
小产权房能买卖吗,1、小产权房屋是可以进行买卖的,但是因为各种政策原因,买卖小产权房屋并不会受到法律的保护。2、无法取得房产证。3、无法再出售,由于房产证无法合理取得,小产权房也就无法合理上市,无法转卖。4、质量参差不齐,小产权房不需要经过相关部门的审核。
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