我是合同纠纷律师，对你描述的问题，处理如下：1、对于你和房东在合同的约定满五唯一系合同条款规定，而实际没有满足，你可以根据合同的约定住追究房东和中介的违约责任。2、对于中介承诺可以作出普通住房，因为在合同没有约定，所以你需要再收集相关证据，比如：录音、证人证言。3、面对中介的律师函，你应当及时回复，要及时主张因其违约行为和恶意宣传造成你多承担了税费及房子不能改为普通住房所造成的损失，要求其赔偿你的损失对抗其主张。
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一、如果没有造成损失或者对以后也不会有什么影响，可以选择不追究责任、如果已经造成损失或者以后可能会有影响，已经造成损失且有证据证明的，可以报案，让公安机关和公诉机关来处理，如果暂未造成损失但以后会有损失或影响的，可以以民事纠纷起诉或请专业律师介入。
一是房管部门，房地产中介由房管部门主管，房管部门会有处罚措施，如作为不良行为记入该中介诚信档案，一段时间内产权交易登记中心不受理该中介经纪的房屋买卖等等；同时，责令中介退还欺诈所得款项等。
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