我是合同纠纷律师，对你描述的问题，处理如下：1、对于你和房东在合同的约定满五唯一系合同条款规定，而实际没有满足，你可以根据合同的约定住追究房东和中介的违约责任。2、对于中介承诺可以作出普通住房，因为在合同没有约定，所以你需要再收集相关证据，比如：录音、证人证言。3、面对中介的律师函，你应当及时回复，要及时主张因其违约行为和恶意宣传造成你多承担了税费及房子不能改为普通住房所造成的损失，要求其赔偿你的损失对抗其主张。
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