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买卖合同补充协议应注意什么

2023-02-13 20:04:57
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河南在线咨询顾问团

2023-02-13 回复

专业分析:

商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今,不少购房者买的都是期房,而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证,因此为了避免开发商办理房产证逾期,尽量在补充协议中约定办证的具体日期。同时,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理好房产证,应按约定对购房者进行赔偿事宜。二、注明交房标准在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免知名品牌、一等等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。如果可以的话,尽量和开发商约定一下进行隐蔽工程装修的时候,尽量在覆盖之前能通知购房者到现场去检查验收,签字确认后再进行下一步。三、注明公摊面积大小和位置

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根据法律规定,书写合同要注意的事项有以下几点: 1、注意当事人的姓名或名称或住所; 2、注意合同的标的、数量或质量或价款或报酬; 3、注意合同的履行方式或履行期限等; 4、注意合同争议的解决方式等内容。

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