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二手房过户90日内可以拿证。因为，法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。
二手房过户拿到房产证的时间： 1、一站式服务的，当天过户当天就可以拿到了； 2、根据房管局的规定，一般来说是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日。
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