具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 按照你所述，你的情况不属于可以要求双倍赔偿的情况。你可以按照购房合同的约定要求对方承担违约责任
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可解除购房合同的情形有：因不可抗力不能达到合同目的；履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；一方在合理期限内延迟履行主要债务；一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；法律规定的其他情形。
合同可以单方面解除的情形如下：因不可抗力无法达到合同目的；履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合同期限内未履行的；当事人一方拖延债务或者有其他违约行为导致合同无法实现的；法律规定的其他情形。
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