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2022-03-14 回复
三百亩土地的对外承包，应该属于村委会的重大事项，按照村民委员会组织法的规定应该通过村民大会或村民代表大会通过。本案的关健点是，承包人是否能界定为善意第三人，如果承包人是善意第三人，这个合同应该保护，如果承包人不能界定为善意第三人，就可以要求确认合同无效。既使合同因对方是善意第三人而有效，那么对于村主任的过错过失给村集体造成的损失，也应由村主任给予赔偿。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
村委会是没有权征用土地的，所以村委会征用村民承包的土地是不合法的。村委会应该与村民协商，将土地出租给村委会，而不是征用。无论是土地管理地、村民委员会组织法都没有规定村委会有征收、征用土地的权利，所以村委会征用村民承包的土地是不合法的，村民可以拒绝村委会征用土地。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
土地承包经营权流转，应当遵循平等、自愿、有偿的原则，只要村民同意，村委会可以承包村民土地。
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