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民法物业费的法律规定都有哪些?

2022-05-09 08:02:25
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台湾在线咨询顾问团

2022-05-09 回复

专业分析:

建设单位在预(销)售物业时,应公示前期物业管理服务合同和业主临时管理规约。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同,应当附有前期物业服务合同,并明确物业管理区域内属于全体业主共有的配套建筑、物业管理用房位置及公共设施设备。前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情形等内容进行约定;应当包含物业承接查验内容;涉及物业买受人共同利益的,其约定应当一致。建设单位出售物业时,不得承诺或者约定减免物业服务费用。本办法生效前建设单位已经承诺或者约定减免的物业服务费用的,由建设单位承担。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有关于物业费滞纳金的法律规定,逾期缴纳物业费的违约责任执行物业服务合同的约定。

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