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小情侣未婚同居买房,分手后房屋的处理是购房时如有明确约定,按约定处理。若购房各方无明确约定,则应根据出资与否区别对待: 1.各购房人共同出资的,则各购房人之间可视为合伙协议关系; 2.部分购房人并不实际出资,但名义上为共同购房人的,按赠与合同处理。
男女朋友共同买房,分手后按照双方的出资分割分割房产。但如果房产证只登记了一方的名字,没有登记的一方需要提供证据证明共同出资,否则房子认定为产权登记方的个人财产。
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