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请问买卖夫妻共同财产要承担违约责任吗?

2023-04-15 16:05:04
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四川在线咨询顾问团

2023-04-15 回复

专业分析:

第一,单方签约卖夫妻共同财产合同效力待定,可追认也可以撤销。在撤销的情况下,如果损害善意第三人的利益,是需要赔偿的。如果中介知情是夫妻共同财产您无权单独处理,还与您签约,则不需要赔偿中介违约金。但如果中介不知情,您需要赔付中介损失。第二,签订买卖合同的买家,因您单方问题违约,可想您要求赔偿。具体赔偿数额,需要了解您与中介,与买家签订的合同的具体内容才能确定。第三,鉴于您的生活情况,赔偿数额即使被强制执行,也会保留您的最低生活水平。

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夫妻对共同财产有的义务是家庭生活的费用由共同财产支付,共同财产不足时,由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务,由共同财产清偿;不足时,则由个人财产负连带责任。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由法律规定的财产,财产归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等处理权。

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转移夫妻共同财产需要承担责任,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。

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