房屋买卖合同违约要承担违约责任吗

更新时间：2022.06.16

在特殊情况下解除房屋买卖合同的话满足法定条件的不需要承担违约责任，比如不可抗力因素，类似于买房人已经去世，这时候也只能解除房屋买卖合同，或者说开发商私自把房子给抵押出去的，房子的质量有严重问题的，这些情形都可解除房屋买卖合同。

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