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夫妻之间离婚房贷如何办理

2022-10-14 11:40:40
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2022-10-14 回复

专业分析:

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

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夫妻之间离婚可以协议离婚和诉讼离婚,协议离婚的手续是双方协商一致,签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记,经过离婚冷静期后亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;诉讼离婚的手续是一方向法院提起离婚诉讼,法院审理后,能确定夫妻感情已经破裂,调解无效的情形,应当判决准予离婚。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚房子过户流程是: 1、准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续; 2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费; 3、办理房产交易转绘; 4、到房管局办理免征契税申请; 5、析产登记手续办理并缴登记费; 6、取证。

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