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个人之间可以签定拆迁协议吗

2023-02-15 08:11:38
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云南在线咨询顾问团

2023-02-15 回复

专业分析:

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估; 看拆迁开发商的手续 对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名。

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广东律参律师事务所

一般情况下拆迁时订立的协议不可以代签。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人,房屋的所有权人应在拆迁协议上亲自签名,无法亲自签名的,应出具授权签名委托书。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

征收部门与被征收人达不成拆迁补偿协议的,由征收部门报请作出房屋征收决定的人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,并予以公告,被征收人对补偿决定不服的,可申请行政复议也可向人民法院提起行政诉讼。

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