夫妻双方的房产在确定为共同财产时，则可以在离婚时依法进行分割。具体的分割规则我国法律中有明确的规定，一般而言，如果是夫妻双方婚后共同出资购买，并且房产证上是双方的名字，则平均分割即可。但是如果房产证上是一个人的名字，而实际上却是两个人共鸥汀出资的情况下，则可以依法由一人单独享有房屋的所有权，但是需要给对方支付一定的金钱补偿
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夫妻的不动产可以由女性夫妻共同拥有，也可以由有子女的夫妻承认其在不动产中份额的存在，否则子女的配偶无权分享不动产。婚后，男女双方与其他家庭成员共同生活，不分居的不动产不能作为共同财产分割。可以按照家庭建造和共用的房屋和全家共有的财产来划分。一般来说应该将夫妻共同财产的相应份额进行分割，然后再对夫妻财产进行分割。婚后男女双方与其他家庭成员共同生活，不分居的不动产不能作为共同财产分割。
夫妻之间如果离婚的，财产怎么分割由双方自行协商决定，如果协商不成的，则可以起诉至法院，由法院来判决如何分割。如果不离婚的，则一般是不可以分割财产的，除非具备法定情形的，则可以起诉至法院，由法院判决如何在婚内分割财产。
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