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直系亲属之间的房产过户流程

2022-10-19 15:49:54
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云南在线咨询顾问团

2022-10-19 回复

专业分析:

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

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1、签署确认书; 2、评估收费情况 3、办理赠与公证; 4、缴纳税费; 5、出新房产证(注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。)

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直系亲属的车辆进行过户的,流程为:机动车所有人以及该直系亲属带上《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件,现机动车所有人的身份证明原件及复印件,机动车所有权转移的证明等相关材料,去机动车交易市场办理所有权转移登记手续,或者到公证处办理赠予公证,凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。

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