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父亲选择赠予或买卖的方式将房子过户给儿子较好,继承过户的方式只有在父亲去世后方可采用。赠予或买卖过户需要签订赠予或买卖合同,父亲签字后提交申请材料,然后到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单,缴纳税费,在房地产交易管理部门办理产权变更登记即可。
离婚时,对于个人债务,由双方各自负担,共同债务应当共同偿还。若夫妻共同财产无法清偿共同债务,或者财产归各自所有,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。以下债务可认定为夫妻共同债务: 1、基于夫妻双方共同意思表示所负的债务。包括夫妻共同签名的债务、一方事后追认的债务等; 2、夫妻一方以其个人名义,为家庭日常生活需要所负的债务; 3、债权人能够证明用于夫妻共同生活、共同经营生产的。
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