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2022-09-28 回复
夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
丰培铭律师
天津东方律师事务所
夫妻共同使用公积金贷款买房注意事项:如果是夫妻购买的是第二套房屋,则需要想把第一套的贷款还清才能进行再次贷款;不同城市的公积金中心贷款利率也不尽相同,可以了解清楚再进行贷款。
赵丽律师
北京安嘉律师事务所
婚前共同买房需注意以下事项:分清各方出资的钱款,避免发生纠纷;确定主贷人和次贷人,以免影响贷款;房产证上写名字应充分协商,避免产生纠纷。
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