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结婚后买房父母出资算共同财产吗?

2023-09-08 20:03:31
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广西在线咨询顾问团

2023-09-08 回复

专业分析:

婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。 婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

夫妻婚后买房,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。 也就是说主要还是要看房屋登记在谁的名下,如果是登记在两个人的名下的,就是夫妻共同财产,否则不是。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有例外: 1、如果父母婚后全款出资买房,登记在自己子女名下,认定为夫妻一方的个人财产; 2、如果双方父母出资购房,登记在夫妻二人名下,则属于夫妻共同财产; 3、婚后一方用其个人财产购买的房产,且登记自己名下,属于一方的个人财产; 4、婚后使用夫妻共同财产购买,属于夫妻双方的共同财产。

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