结婚后父母出资买房算夫妻共同财产吗?

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• 问结婚前男方父母出资买房算夫妻共同财产吗？
  

  如果婚前男方父母为购买房屋出了全资，也没有明确表示赠予夫妻二人，那么房屋只是赠予男方一人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条的规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

• 问结婚后父母出资买房算共同财产吗
  

  婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。 婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

• 问婚后父母出资买房是夫妻共同财产吗
  

  这套房子是你父母赠与你个人，不属于共同财产，但是，婚后又会出现混同的现象，因此，如果可能，你与你丈夫签个协议，明确那些是婚前个人财产（这个在中国在现在很有难度）。同时，对于另交的7万元，你如用婚前财产支付的话，则与婚姻没有关系，如用婚后财产支付，则该款中有你丈夫的一半，以后如确认完全属于你个人的财产，则你应向他返还这一半。

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