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一次性付款的,房子女友一分钱都没出,要是加她名字我们以后离婚的话,女友会分一半房子或钱吗?

2018-08-19 12:32:41
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徐红梅律师

2018-08-19 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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章法律师

广东律参律师事务所

房子已经买了,上面写的只有你的名字,在征得女友同意后,可以去公证处公证,拿到公证书后就去房产所把名字改为两个人的就可以了,房产局会重新发给你房产证,上面会写你们两个人的名字。如果房子还没有买下来,只要在购房合同上写上你们两个人的名字就可以了。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚后购房,原则上应当认定为夫妻共同财产,一人一半;离婚分割时,可以协商处理,协商不成的,由法院作出判决。这个问题在法律上规定要根据具体情况具体分析,首先房产证是谁的名字,房子就归谁。但要补偿对方婚后共同还贷部分和相应的房产增值部分(包括因装修增值)的一半。房产证若是双方名字,者属于夫妻共有,离婚平分,双方另有约定除外。所以就算妻子没出钱,如果房产证上有妻子的名字,离婚时妻子也应分得房产的一半或是一部分。

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