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房贷提前还款有以下列方式：全部提前还款；部分提前还款；部分提前还款，剩余贷款每月减少还款金额，还款期限不变；部分提前还款，剩余贷款每月减少还款金额，缩短还款期限；剩余贷款保持总本金不变，只缩短还款期限。
房产抵押的还款方式有三种： 1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含)，则还款方式为到期一次还本付息。 2、等额本息还款法。是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额归还贷款本金，此外，还要还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。
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