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离婚房产的分割由双方协商决定,协商不成的,由人民法院按照照顾子女、女方以及无过错方的权益分割;离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后,综合分析确定评估成果,并向法院及当事人发送评估报告。
离婚房产评估的计算方法:一般由评估机构按市场价格计算。如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,一方主张房屋所有权的,对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
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