房屋漏水由谁负责赔偿？ 1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责; 2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3、开发商的问题远比装修公司好协调; 4、如果装修是由开发商负责的，直接追究开发企业。 对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。
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独有屋顶漏水的，一般由开发商承担或由屋主自行承担。如果是房屋自身问题，并且在维修期内就由开发商承担维修责任。屋面防水工程等保修期为5年；供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。如果是自身的原因或已经超过了维修期，就由自己承担责任。
空调安装漏水谁来赔偿可参考以下内容： 一、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 二、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 三、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果双方有签过合同，那么可以按照合同细则来处理纠纷问题。没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。
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