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房屋漏水纠纷处理程序是： 1.首先应查明此管理职责归谁； 2.在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任； 3.对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，由当事人分担，一般为一人一半； 4.如果物业有疏于管理的情况或是出现问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
房屋中介纠纷处理程序要按具体纠纷情况来定。如果是因中介服务费而引起的纠纷，可以向当地主管的物价部门进行投诉处理；如果是因为房地产经纪机构证件不全，可以向当地主管的工商行政部门部门处理；也可以采用起诉，仲裁等方式解决纠纷。
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