房产证是夫妻双方名字，那么房屋产权属于夫妻双方共同房产，均分房屋产权的。 离婚房屋分配： 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
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房子写一个人的名字离婚由夫妻双方协议分割，协议不成的可以起诉至人民法院分割。婚后买的房属于夫妻共同财产，如果分割后，归一方所有的，取得房子产权的一方就该房产的一半价款对另一方进行补偿。
如果房子是夫妻共同房产，即使房本上只写一个人的名字，双方也可以通过协议的方式分割共同房产，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子是一方的个人财产，那么离婚时房子登记在谁名下就归谁所有，依法不予分割。
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